1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
21.7万円/㎡
前年比-18.3%
大分市
21.7万円/㎡
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アスティオン高砂
大分県大分市高砂町
日豊本線 / 大分駅 徒歩13分
2001年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造
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14階 / 76.71㎡の場合
相場
2,196万円
28.6万円/㎡
1,342
1,911
2,481
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,481万円
24.9万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年12月16日
アスティオン高砂
1,680万円（21.9万円/㎡）/ 14階 / 76.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 1,680万円 | 21.9万円 | 14階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,180万円 | 23.8万円 | 3階 | 91.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,750万円 | 19.1万円 | 3階 | 91.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,650万円 | 18.0万円 | 3階 | 91.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 1,780万円 | 19.4万円 | 3階 | 91.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 22.6万円 | 3階 | 87.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 21.6万円 | 3階 | 91.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,900万円 | 21.7万円 | 8階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 21.6万円 | 3階 | 91.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 21.6万円 | 10階 | 91.58㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例52件の平均平米単価は23.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/17 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅7分 | 2,360万円 | 26.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/25 | リバーサイドにしのだい 大分市大字三芳 | 南大分駅38分 | 2,390万円 | 26.3万円 | 91.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/28 | サーパス学園前 大分市王子南町 | 西大分駅15分 | 2,250万円 | 26.5万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,768万円 | 20.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハズパレス春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 2,200万円 | 24.2万円 | 91.01㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 季の坂パーク・ホームズ弐番館 大分市季の坂二丁目 | 大分駅34分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/01 | ロイヤルシティ寿町 大分市寿町 | 大分駅19分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅16分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/21 | グリーンヒル高砂町 大分市高砂町 | 大分駅10分 | 2,350万円 | 25.9万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/10 | アスティオン堀川 大分市都町三丁目 | 大分駅17分 | 2,450万円 | 27.3万円 | 89.82㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/03 | JGMヴェルデにじが丘弐番館 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,050万円 | 21.9万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/07 | グリーンヒル新町 大分市新町 | 大分駅15分 | 2,200万円 | 25.5万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ルポール東成II 大分市中島西三丁目 | 大分駅25分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.86㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/27 | パークサイド大みち通り5丁目 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 2,580万円 | 27.3万円 | 94.53㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルネスリバーコート 大分市西新地一丁目 | 牧駅36分 | 1,750万円 | 19.8万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/11 | クールベ5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅10分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/14 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 2,270万円 | 26.8万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/19 | サーパス中島東 大分市中島東三丁目 | 大分駅30分 | 1,770万円 | 25.1万円 | 70.49㎡ | 2LDK+ | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/02 | ハズパレス城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅21分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.7㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/12 | パークサイドしろさき 大分市城崎町一丁目 | 大分駅22分 | 2,356万円 | 25.1万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/28 | M&M長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅19分 | 2,200万円 | 25.1万円 | 87.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス今津留 大分市今津留三丁目 | 牧駅21分 | 1,400万円 | 17.6万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/04 | 三和コーポNo48 大分市大字上宗方 | 南大分駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/21 | サーパス南大分 大分市豊饒三丁目 | 南大分駅19分 | 2,190万円 | 25.8万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2023/09/20 | グランドパレス中津留 大分市中津留一丁目 | 牧駅17分 | 2,380万円 | 26.3万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/19 | アーバンパレス古国府 大分市羽屋三丁目 | 古国府駅13分 | 1,699万円 | 22.4万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/03 | ベスタ萩原 大分市萩原二丁目 | 牧駅18分 | 1,950万円 | 27.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/16 | サーパス萩原 大分市萩原四丁目 | 牧駅20分 | 1,890万円 | 24.6万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/12 | ドゥペール畑中 大分市畑中二丁目 | 南大分駅26分 | 2,230万円 | 23.5万円 | 94.95㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/09 | メゾンシャガール 大分市花園二丁目 | 古国府駅28分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | サンハイツ芸館南 大分市大字下郡 | 牧駅7分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/09 | ドゥペール牧 大分市牧三丁目 | 牧駅12分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/18 | サーパス牧 大分市牧三丁目 | 牧駅11分 | 1,998万円 | 26.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/16 | グランドパレス下郡 大分市下郡南三丁目 | 牧駅24分 | 2,100万円 | 24.1万円 | 86.96㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/21 | アーバンパレス高城 大分市日岡三丁目 | 高城駅16分 | 1,300万円 | 17.0万円 | 76.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランドパレス高城新町 大分市高城新町 | 高城駅6分 | 1,500万円 | 18.8万円 | 79.87㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/19 | 高城ハイツ 大分市高城新町 | 高城駅4分 | 1,650万円 | 21.2万円 | 77.97㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/08 | ハイルネス高城東 大分市高城本町 | 高城駅2分 | 1,800万円 | 24.7万円 | 72.82㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/28 | ビオス羽田 大分市大字羽田 | 滝尾駅25分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンパティ高城 大分市高城本町 | 高城駅5分 | 1,880万円 | 21.9万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/03 | サントノーレ明野壱番館 大分市明野西一丁目 | 牧駅32分 | 1,540万円 | 22.0万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライフヒルズ明野北 大分市明野北一丁目 | 高城駅31分 | 1,880万円 | 20.5万円 | 91.74㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/14 | エルーセラ東明野 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 1,630万円 | 17.3万円 | 94.19㎡ | 4LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/07 | グリーンヒル明野天然町 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 1,880万円 | 21.5万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライフヒルズ明野南 大分市明野南二丁目 | 牧駅37分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/12 | 三和コーポ56号サンハイツ敷戸 大分市敷戸新町 | 敷戸駅8分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | メゾン・ピサロ 大分市大字皆春 | 鶴崎駅19分 | 1,790万円 | 19.1万円 | 93.56㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ルネス皆春 大分市大字皆春 | 鶴崎駅20分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/27 | アーバン明治弐番館 大分市大字猪野 | 高城駅47分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アーバン明治参番館 大分市大字猪野 | 高城駅49分 | 1,330万円 | 18.8万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/21 | コスモシティエグゼ横尾 大分市大字横尾 | 高城駅50分 | 2,380万円 | 25.1万円 | 95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.3%下落、大分市では18.3%下落しています。